В преддверии очередного заседания Думы Великого Новгорода, которое запланировано на 22 мая, постоянные комиссии проработали внесённые на рассмотрение проекты.

Ключевым вопросом стали новые Правила землепользования и застройки Великого Новгорода. Разработкой документа градостроительного зонирования занималась Высшая школа урбанистики имени А.А. Высоковского НИУ ВШЭ. На этапе подготовки были проведены масштабные проектные изыскания: анализ фактического использования земельных участков, изучение существующей застройки, а также исследования в историческом центре и вдоль реки Волхов.

Границы территориальных зон в документе приведены в соответствие с новым Генеральным планом. Правилами расширен перечень требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства: детализированы допустимые цвета стен, кровли, оконных и дверных заполнений, других внешних элементов зданий, а также материалы отделки. Изменения направлены на совершенствование регулирования визуально-эстетического облика новой застройки.

На большей части города ограничена высота нового жилья — не более 10 этажей. У объектов культурного наследия вводятся понижающие высотные подзоны. При разработке предусмотрено ограничение точечной и хаотичной застройки.

В целом Правила формируют комплексный подход к развитию города и учитывают существующие ограничения использования территории, в том числе зоны охраняемого природного ландшафта, сохранение визуального облика исторического центра, а также отдельное регулирование на территориях Псковского района, Воскресенской слободы и района Юрьево.

Напомним, что 20 апреля по проекту Правил землепользования и застройки прошли публичные слушания. Тогда участники мероприятия смогли задать вопросы и поделиться своим мнением. Были учтены и предложения депутатов, которые озвучили жители в ходе личных встреч с парламентариями.